Berlin Grunewald-Wilmersdorf

Wohnen am Halensee - bezugsfrei

 

 

Objektbeschreibung

 

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1982 erbauten und im Jahre 2014 umfangreich modernisierten 80er-Jahre-Baus. Im Zuge der Modernisierung bzw. Sanierung wurden sämtliche Außenfassaden energieeffizient gedämmt, dreifach verglaste Fenster eingebaut, das Dach grundsaniert und Balkone an der Rückfassade angebaut. Desgleichen wurde die Wohnung 2016 gehoben saniert, davon ausgeschlossen sind die beiden Bäder und das Elternschlafzimmer.

 

Ausstattung

 

80er-Jahre-Bau, 4 Zimmer, Einbauküche, Keller, Fahrradkeller, Gastherme, Begehbarer Kleiderschrank, Balkon/Terrasse, Garten Vorderhaus & Garten Hinterhof, große Fenster, EG Wohnung, Deckenhöhe 2,60 m, 125 m², bezugsfrei und keine Mietpreisbindung bei Neuvermietung.

 

Lage

 

Das Haus befindet sich in einer kleinen, ruhigen Anwohnerstraße direkt am Ku’ Damm. Dieser bietet mit einem umfangreichen Angebot alles was Ihr Herz begehrt: Neben zahlreichen Boutiquen, Theater, befindet sich auch das Fitness- und Wellnessangebot nur 5 Gehminuten direkt vor Ihrer Tür. Flanieren Sie durch die wunderschönen Altbau-Straßen in Ihrer Gegend und entdecken Sie die zahlreichen Cafés und Restaurants. So befinden sich z.B. das La Bodega (Steakhaus), die Eifel und der Nordwind zum Greifen nah! Auch die spektakulären Kinos, wie Zoopalast oder Astor-Filmlounge, der Berliner Zoo oder das Aquarium, welche in direkter Nachbarschaft liegen, freuen sich über Ihren Besuch - zu erreichen sind diese nicht nur mit dem Fahrrad oder Auto, sondern auch durch die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung in nur 12 Fahrminuten. Ihr neues Zuhause: "Der für seine luxuriösen Villen und spektakulären Seenkette bekannte Grunewald." Wer sich im Westen von Berlin wohlfühlt, der wird schnell feststellen, dass die Lage der Wohnung so perfekt scheint, dass es fast absurd ist. In nur 300 Meter Entfernung springen Sie in den idyllischen Halensee und in 500 Metern lockt der bekannteste Boulevard der Metropole - der Ku'damm. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist sehr gut: Die insgesamt sechs Buslinien (M19, M29, X10, 104 und N10, N42) sind fußläufig in drei Minuten erreichbar. Auch der S-Bahnhof Halensee und S-Bahnhof Westend befinden sich in nur 5 und 10 Gehminuten in Ihrer direkten Nähe. Die Stadtautobahnauffahrt A 100 ist mit dem Auto in 1 Fahrminute erreichbar.

499.000,00 €

3.992,00 € /
  • verfügbar
* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis als vereinbart - sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.

Berlin-Stadt-Karte - Objektlage & Umgebung


Immobilienkaufpreise in Ihrer direkten Umgebung

Immobilienpreise Bornimer Str.9 MFH-IMMO

Anleitung: Jetzt kostenlos Exposé anfordern