Immobilienvermittler

WARUM EIN MAKLERALLEINAUFTRAG?

Zunächst scheint es für einige Immobilieneigentümer irrtümlicherweise nach wie vor von Nachteil zu sein, dass sich lediglich ein Makler um den Verkauf einer Immobilie kümmern soll, da sich bei einer großflächigen Freigabe das Objekt über einen weiteren Kreis verteilen. Allerdings bedeutet eine größere Reichweite weder eine größere Seriosität, noch einen größeren Verkaufserfolg. Soll Ihre Immobilie tatsächlich effektiv vermarktet werden, spricht sehr viel für einen Makler-Alleinauftrag. Legen Sie als Immobilienbesitzer Wert auf höchste Diskretion? Diese ist bei mehreren Maklern naturgemäß nicht so lückenlos gewährleistet wie bei einem Makleralleinauftrag. Dies und folgende Argumente sprechen für sich, MFH-IMMO exklusiv zu beauftragen:

VERMARKTEN SIE EFFEKTIV OHNE STREUVERLUSTE!

Wird ein Alleinauftrag erteilt, so stehen wir Ihnen immer als ein zentraler, kompetenter und seriöser Ansprechpartner für Sie zur Verfügung. Beauftragen Sie hingegen mehrere Makler für Ihr Objekt, besteht immer die Gefahr, dass Ihre Immobilie "überworben" wird. Wird Ihr Objekt durch mehrere Makler auf dem Markt gestreut, entsteht Verwirrung bei den Interessenten. Das beginnt oft schon beim Auftreten doppelter Einträge in Immobilienportalen – sehr oft werden sogar unterschiedliche Informationen gestreut. Eine effektive Vermarktung ohne Missverständnisse ist mit dem zentralen Ansprechpartner MFH-IMMO für Sie und auch den möglichen Käufer garantiert.

Wenn Sie sich also das Fachwissen der MFH-IMMO sichern wollen, unser Netzwerk und unsere Marktkenntnisse nutzen möchten, dann empfiehlt sich in jedem Fall ein Makler-Alleinauftrag!

 

REALISIEREN sIE IHRE pREISVORSTELLUNG!

Versetzen Sie sich einmal in die Lage Ihrer Interessenten: Stellen Sie sich vor, Sie möchten zum Beispiel ein Reihenhaus kaufen. Ihr erster Blick wird auf die einschlägigen Internetportale fallen. Sie finden tatsächlich ein passendes Häuschen, stellen aber fest, dass es mehrfach angeboten wird. Sicherlich werden Sie misstrauisch! Besteht ein Makler-Alleinauftrag kann das nicht geschehen. Aufgrund des Einsatzes optimaler Werbemittel hat das zum Verkauf stehende Reihenhaus aus unserem Beispiel auf den Internetseiten einen hohen Stellenwert und vermittelt ein seriöses Angebot. Nur so können optimale Preisvorstellungen realisiert werden. Ihre Immobilie steht im Mittelpunkt. Wir geben unser Bestes, um gemeinsam zum Vertragsabschluss zu kommen. Ein Konkurrenzkampf zwischen mehreren Maklern, der jedem Verkaufsobjekt schaden kann, wird so ausgeschlossen.

PROFITIEREN SIE DURCH UNSERE PARTNERSCHAFT!

Das fundierte Ermitteln des marktüblichen Preises durch ein Wertgutachten, die Pflege der Kontakte zu Kaufinteressenten, das Erstellen eines repräsentativen Exposés – dies alles sind aufreibende, zeitintensive Tätigkeiten, die meist mit hohen Kosten verbunden sind. Werden mehrere Makler beauftragt, kann es vorkommen, dass keiner sich intensiv mit Ihrer Immobilie befasst. Nur der allein beauftragte Makler hat die volle Kontrolle über das Marketing und ist in der Lage, eine durchdachte, auf Ihre Immobilie abgestimmte Vermarktungsstrategie zu entwickeln. Der Alleinauftrag garantiert hohes Engagement, denn er signalisiert dem beauftragten Makler: Es zahlt sich aus, sich mit aller Energie für einen möglichst profitablen Verkauf einzusetzen. 

Nutzen Sie unser Fachwissen und profitieren Sie von den Vorteilen des Makler-Alleinauftrags!

 



Eine Immobilie über mehrere Makler anzubieten, hat einige Nachteile. Unabhängig davon, dass der Eigentümer einen nicht unwesentlichen Mehraufwand hat, da er sich mit allen Maklern abstimmen muss und auch kontrollieren muss, ob sich diese Makler an die Absprachen halten, wird diese Immobilie dann von mehreren Kollegen beworben. Dadurch entsteht der Eindruck, die Immobilie müsse schnell weg und dies führt zu einem optischen Wertverlust. Weiterhin können durch die unterschiedlichen Angaben der verschiedenen Makler die Interessenten irritiert und verunsichert werden. Wenn Ihre Immobilie dann noch zu unterschiedlichen Preisen angeboten wird, dann ist der Gau perfekt. Ein weiterer nicht zu unterschätzender Nachteil ist, wenn zwei verschiedene Makler zur gleichen Zeit den gleichen Kunden bedienen. In diesem Fall könnte es zu einer Doppelprovision kommen und damit ein kaufwilliger Kunde von seiner Kaufentscheidung zurücktreten.

 

Beauftragen Sie immer nur einen Makler, dem Sie Ihr Vertrauen schenken können. Beauftragen Sie MFH-IMMO!