Entree

Atlbautraum am Güntzelkiez

665.000,00 €

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Wohnung zum selbst designen Nähe Ku'Damm. Jetzt kostenlos Exposé anfordern! Einfach die ID: 26554554 und Ihren Namen in die Betreffzeile schreiben und E-Mail absenden.

Immobilien Information


  • 110 m²
  • 3 Zimmer
  • 3. Etage
  • Bezugsfrei
  • Sanierungsbedürftig


Objektbeschreibung

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Die hier angebotene Eigentumswohnung 

befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1905 erbauten Wohnhauses. Das gesamte Haus wurde stetig gepflegt und instand gehalten. Das Treppenhaus und die Außenfassade sind vor wenigen Jahren umfangreich saniert worden. Die charmante Wohnung selbst ist aufgeteilt auf 3 Zimmer, sehr weitflächig und flexibel geschnitten. Der Altbau-Charakter, die 3,50m hohen Decken, das klassischen Fischgrätenparkett, die großen Doppelkastenfenster und der Blick aus der Küche in den begrünten Innenhof geben der Wohnung ein helles und charmantes Ambiente. 


Durch den breiten und hellen Wohnungsflur

gelangen Sie auf der rechten Seite in das Wannenbad. Vom Badezimmer aus erreichen Sie durch den Wohnungsflur hindurch, die helle Küche und das daran grenzende Schlafzimmer. Von der Wohneingangstür aus grade aus hindurch betreten Sie das helle und große Wohnzimmer.


Zudem verfügt die Wohnung über einen großen Abstellraum welcher als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Ausstattung

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  • Altbau 1905
  • Renovierungsbedürftig
  • Doppelkastenfenster
  • Kassetentüren
  • Holzfenster & neue Isolierfenster
  • Fischgrätenparkett
  • Deckenhöhe 3,50 m 
  • Gas | Zentralheizung
  • Aufzug
  • Keller 
  • Balkon/Terrasse (in Planung)
  • Bezugsfrei
  • Barrierefrei


Lage

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Das charmante Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im Ortsteil Wilmersdorf – direkt zwischen dem Fehrbelliner Platz und Hohenzollernplatz gelegen. Dieses lebhafte Wohnviertel bietet mit einem umfangreichen Angebot alles, was Ihr Herz begehrt: So befinden sich zahlreiche Supermärkte, Apotheken, Drogerien, Cafés, Restaurants und Bars in Ihrer direkten Umgebung.  Auch der bekannte Krufrüstendamm (Ku`Damm), das Kaufhaus des Westens (KaDeWe), der Berliner Zoo, das Aquarium Berlin, die Gedächtniskirche, das Theater des Westens und das Bikinihaus Berlin freuen sich über Ihren Besuch. 



Öffentliche Nahverkehrsnetz: 

Auch das öffentliche Personennahverkehrsnetz ist sehr gut erreichbar. So befinden sich die Buslinien (M19, M29, 101, 104, 109, 110, 115), der U-Bahnhof Fehrbelliner Platz (U3 und U7) und der U-Bahnhof Hohenzollernplatz U3 in Ihrer direkten Nähe und sind nur wenige Geh-Minuten entfernt. 



Grundriss

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Scout ID: 

Hausansicht Emser Str. 3 Wilmersdorf

Hausansicht

Hausflur

Entrée

Türgriff & Türbeschläge

Türgriff & Türbeschlag

Wohnzimmer Altbau

Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Emser Straße 3 in Wilmersdorf

Anwohnerstraße